Проемы в несущих стенах – можно или нельзя?

В последнее время среди жителей и небольших городов, и огромных мегаполисов пользуется популярностью перепланировка квартир. Во время подобных работ часто приходится нарушать целостность несущих стен – это может понадобиться, например, для объединения в одну нескольких квартир или комнат, а также изменения размеров помещений.

В отличие от устройства проёмов в простых перегородках, которое делается достаточно просто и без особых проблем, тот же процесс для несущих стен имеет некоторые особенности, которые стоит знать перед началом работ.

Условия для выполнения работ

В то время как внутренние гипсокартонные и другие достаточно тонкие перегородки в своей квартире вы можете спокойно пробивать, убирать и ставить новые, никого не спрашивая, для того чтобы сделать какие-либо изменения с несущей стеной, необходимо выполнить следующие условия:

• выполнить проект по перепланировке квартиры, включающий расширение или устройство новых проёмов;
• убедиться, что не нарушены ограничения на пробитие проёмов в стенах. Такими ограничениями являются: запрет на резку проёмов под стыками несущих плит, а также в местах, где могут быть затронуты балки, колонны и столбы;
• согласовать проект с соответствующими муниципальными организациями и службами. Если этого не сделать, впоследствии могут возникнуть проблемы с жилищной инспекцией.

Такие сложности возникают потому, что несущие стены являются важнейшими элементами здания. И неправомерное и неправильное их изменение может привести к достаточно серьёзным последствиям – деформации или даже полному или частичному обрушению дома. И, так как на кону безопасность десятков и даже сотен жильцов, разрешение на перепланировку может получить далеко не каждый желающий.

Впрочем, помочь разобраться с пакетом документов, а также беготнёй по инстанциям могут помочь строительные фирмы, которые будут выполнять и саму перепланировку. А без услуг строительной или ремонтной фирмы не обойтись, так как вмешиваться в несущие конструкции дома своими силами человеку, который не имеет опыта в выполнении таких работ, не стоит ни в коем случае.

Укрепление конструкций

Для увеличения безопасности работ следует предусмотреть укрепление несущих конструкций, включая стены и потолок.

Укрепление потолка производится при помощи установки с двух сторон от вырезаемого проёма временных опор, представляющих собой либо трубы, либо деревянные бруски. Под опоры могут устанавливаться подкладки, увеличивающие зону контакта с полом.

Сам проём должен укрепляться сварными металлическими конструкциями, как правило, указываемыми в проекте (с размерами и материалами). Обычно это швеллеры или уголки. Под опорами делаются металлические подпятники.

Если несущая стена, в которой делается проём, кирпичная, опоры необходимо ставить обязательно. Перед началом резки над проёмом устанавливается сварная перемычка. После вырезания проёма его контур усиливается аналогичной сварной конструкцией из металлопроката. В некоторых случаях требуется обязательная установка дверной коробки.

Если проём выполняется в несущей стене из бетона, проём перед началом работ можно не усиливать. Хотя потолок укрепляется и в этом случае.

Резка проёма

Проёмы в несущих стенах делаются при помощи алмазной резки. Использование в этих целях пневмоинструмента типа отбойных молотков не рекомендуется.

Преимущества алмазной резки:

– отсутствие нагрузки на объект, который обрабатывается. А это значит, что вероятность появления в стенах здания трещин и сколов, повреждающих структуру бетона или кирпича, минимальна. Это особенно важно в случаях, когда проёмы делаются в старых зданиях, где стены уже несколько утратили свою несущую способность и стали мене прочными;
– минимум шума и вибрации во время работ;
– практически полное отсутствие пыли и грязи при проведении работ;
– более высокая скорость выполнения резки, чем у любого другого способа;
– точное соответствие размеров проёма запланированным значениям;
– гладкость полученного среза, что делает ненужным его дальнейшую обработку.

Резка проёма делится на следующие этапы:

1. Подготавливаются помещения, в которых будут делаться проёмы. Из них необходимо вынести все ценные вещи, а оставшуюся мебель и предметы интерьера хорошо защитить от попадания пыли и грязи специальными чехлами или подручными укрывными материалами.
2. В полном соответствии с проектом наносится вся необходимая разметка.
3. Устанавливаются поддерживающие перемычки (если стена, в которой вырезается проём, кирпичная).
4. При помощи алмазного инструмента производится непосредственное вырезание проёма. Вырезанный участок стены выбивается на предварительно подложенный материал (к примеру, старые автомобильные шины), иначе своим весом он может повредить при падении плиту перекрытия. Ненужную больше часть стены разрезают на куски небольшой величины, чтобы их удобнее было вынести из помещения.
5. Проёмы усиливают согласно проекту.
6. С объекта вывозится мусор, включающий обломки стены и пыль.

Алмазная резка может быть двух типов:

– ручная, при которой все работы осуществляются при помощи инструмента, находящегося в руках у специалиста. Этот способ проделывания проёмов в стене подходит только в тех случаях, когда её толщина не превышает 300 мм.

– машинная, когда все проёмы делаются при помощи профессиональных инструментов, работающих от напряжения 380 В. Такая резка осуществляется в случаях, когда стены имеют толщину более 300 мм. Сами работы, как и оборудование, в этом случае стоят дороже, однако затраты окупаются за счёт экономии времени по сравнению с ручными инструментами.

После окончания резки остаётся только заштукатурить (применяя мелкоячеистую оцинкованную штукатурную сетку) получившийся проём – и работа завершена.