Подготовка к ремонту квартиры
Подготовка квартиры к ремонту под ключ – состоит из двух частей: предварительной и организационной. Эти части мы разбили по стадиям и шагам, в удобном для Вашего чтения виде. Ниже вы можете ознакомиться с ними, и использовать эту информацию для планирования своих действий.
С чего начать ремонт?
Шаг 1. Вызовите сметчика на квартиру
Для расчета предварительной сметы на ремонтные работы необходимо встретиться на объекте с нашим специалистом, чтобы он выполнил все необходимые обмеры, записал все Ваши пожелания по ремонту, заполнил техническое задание на ремонт и ответил на все Ваши вопросы.
Все работы по составлению предварительной сметы производятся нашей Компанией бесплатно, и не обязывают ни Заказчика, ни Подрядчика к подписанию договора. Сметчик готов выехать на объект в любое удобное Вам время, в рабочие дни с 9.00 до 19.00, в субботу с 9.00 до 15.00.
Шаг 2. Составление Предварительной сметы
Результатом осмотра объекта будет Предварительная Смета на производство ремонтных работ. Стандартная точность предварительной сметы составляет ±10%. Смета составляется на сайте, а Заказчику по электронной почте высылается ссылка на соответствующую страницу.
Срок составления сметы – 1 день с момента посещения объекта.
Шаг 3. Посетите объект в работе
Организация посещения Заказчиком объекта, на котором в настоящее время производятся работы. Посмотреть любой из объектов можно в рабочие дни с 9.00 до 18.00, в субботу с 9.00 до 14.00.
Шаг 4. Посещение офиса ООО «Декада» для заключения договора
Если Вас в целом все устраивает, то можно приступать к заключению договора. Для этого мы высылаем Заказчику по электронной почте договор подряда, для подготовки к его подписанию.
Для подписания договора мы приглашаем Заказчика в офис ООО «Декада». Вы сможете познакомиться с руководством ООО «Декада» и окончательно принять решение о заключении договора. Также, одновременно с заключением договора, проходит подписание «Акта о приемке объекта в работу» и передача ключей.
Подготовка ремонта
Шаг 1. Обследование квартиры и проведение технических замеров
После получения ключей, на объект выезжает инженер-проектировщик, для обследования квартиры. При этом он уточняет следующие вопросы:
- Необходимость и объемы демонтажных работ;
- Фактические размеры для составления обмерного плана;
- Перепад уровня пола по помещениям квартиры;
- Проведения замеров кривизны стен и отклонения их от вертикали;
По результатам проведенных замеров составляется два листа чертежей – «План штукатурных работ» и «Уровни стяжки», с нашими расчетами по устройству стяжки и штукатурным работам.
Посмотреть чертежи для реконструкции квартиры
Шаг 2. Встреча на объекте с проектировщиком для составления Техпроекта
Основная (после подписания договора) совместная задача - подготовить Техпроект – комплект чертежей, по которому мы будем проводить ремонт. Для этого, наш проектировщик встретится с Вами на квартире и выслушает все пожелания, ответит на все вопросы по технике или дизайну, и обсудит с Вами возможные варианты технических решений.
Шаг 3. Составление Техпроекта
По результатам встречи составляется Техпроект. Готовые чертежи высылаются Заказчику для согласования на электронную почту в формате pdf. Срок составления Техпроекта – 5 рабочих дней.
При необходимости чертежи исправляются и дополняются в соответствии с пожеланиями Заказчика. Когда чертежи будут полностью Вас устраивать, они утверждаются. Сроки подготовки чертежей - 5-7 рабочих дней.
Скачать пример техпроекта на ремонт квартиры
Шаг 4. Составление Поэтапной сметы и расчета необходимых черновых материалов
На основании утвержденного Техпроекта, мы составим поэтапную смету на работы, календарный план-график, спецификацию на черновые материалы и ведомость отделочных материалов. Сроки составления сметной документации - 2 рабочих дня. Если составленная Смета и Спецификация не соответствует бюджету ремонта, производится корректировка Чертежей и пересчет сметы.
Шаг 5. Решение организационных вопросов для начала ремонта
Перед самым началом ремонта решаются следующие вопросы: получение аванса на приобретение черновых материалов, закупка, доставка, подъем, завоз инструмента, оформление пропусков на рабочих, устройство временного электро- и водоснабжения.
Также квартиру к началу ремонта надо освободить от мебели и личных вещей.
